海南祯祥置业有限公司建立于 2022 年，注册资金实缴 10 个亿，资金势力雄厚。潜心于海口、三亚国际海滨都会中枢地段的中高端改观型产物开拓，以 “轻易热爱 极致专业” 为中枢代价，以 “筑造优美作品，并不断超越客户不绝的指望，进而创见速笑” 为责任，极力成为受人恭敬的优美生涯营造者。

　　世嘉控股集团（海南）有限公司和海南绿城连结树立工程照料有限公司两大股东加持，深耕海南 10 年，打造司内标杆名盘。16 年头心未改，2024 年，以祯祥之名，锚定三亚湾核芯，重磅定造全新豪宅力作 —— 祯祥 16 号，重塑湾芯豪宅新封面。祯祥16号开拓商电线【已认证】❇️❇️❇️

　　GAD 修筑安排传承 “取法极致，得乎其上” 的绿城基因，具有近 20 年高端产物安排阅历，是拥有甲级行业天性的业界俊彦。

　　邱德光安排事宜所是亚洲最著名的室内安排事宜所之一，邱德光先生行为新点缀主义巨匠、安排界领甲士物，为项目操刀安排。

　　滨江物业是国内顶奢豪宅御用物业团队，国度一级天性物业照料企业，荣获多项名誉，如 2023 年 “中国物业供职百强企业” 等。

　　祯祥 16 号项目位于三亚湾核芯，是都会战术计划核心。继承品德初心，打造天下三亚湾芯豪宅至高点，为业主定造成婚的生涯形式。祯祥16号开拓商电线【已认证】❇️❇️❇️

　　三亚湾是三亚四大中枢湾区之一，被三亚主旨商务区、抱坡新城片区、凤凰机场片区盘绕。这里都会资源配套最全，开拓最早，贸易密度最高，兼具都会生涯烟火气与接轨天下的国际化配套，让业主尽享湾芯理念度假生涯。

　　周边有三亚凤凰幼学、三亚市第九幼学三亚湾校区、三亚凤凰中学、三亚中学等优质学校，为孩子供给优秀的哺育处境。

　　有三亚哈尔滨医科大学鸿森病院、三亚核心病院、 425 病院等巨擘医疗机构，为业主的矫健保驾护航。

　　约 2500m² 全龄社交泛会所，9 大高配功用空间：真正泛会所式安排排挤层，为每个家庭成员量身定造专属运动空间，包罗会所、私宴、跳舞 / 瑜伽 / 普拉提 / 健身房、藏书楼、红酒 / 雪茄吧、品茗区、儿童笑土、超市、棋牌室 / 乒乓球室。

　　巨匠高定业主社交会所：邱德光团队操刀，以中国红为装点，提取古代灯笼样子元素，为业主打造圈层空间，照见祯祥如意生涯。

　　星级单位入户大堂：延续星级旅舍品位与格调，定造摩登简约入户大堂。以大理石搭配鎏金光带，露出归家高级礼遇。

　　室内奢装专属定造：专属定造文艺智识、梦幻浪费、大雅高奢三种气魄，同频国际化审美与高端生涯格调，恭敬每一平米空间。

　　专属定栈稔务：祯祥置业与滨江物业深度战术配合股伴，强强连结，为祯祥全系项目全新定造高端物业供职系统，包罗访客一对一接送、尊敬专属管家、24H 管家正在线H 礼宾供职、专属园林咨询人、零作梗隐形供职、PA 石材养护、滨享生涯。

　　广州市2025年重心树立项目筹划正式告示。本年，广州打算市重心树立项目共998个，年度筹划投资3815亿元。个中，正式项目共905个，年度筹划投资3657亿元。盘算项目共93个，年度投资筹划158亿元。

　　正在城中村改造方面，茅岗道以西旧村改造、大塱旧村改造等项目本年达成，而本年新开工的有以下21个项目：

　　从项目清单来看，本年新开工的城中村改造项目首要集合正在花都区（6个）和南沙区（5个），个中也包罗了广州火车站片区、新中轴海珠片区、环五山改进策源区、罗冲围片区四大重心片区的首开区项目。

　　正在2月17日，广州住筑局告示了2024年职业总结和2025年职业筹划。2025年职业筹划提到将加快城中村改造项目树立，深刻推动四大重心片区和专项借金钱目树立，争取变成更多实物职业量。

　　遵照广州火车站及周边地域限定性周到计划咨询见解公示，计划界限位于越秀区、白云区、荔湾区交友处，包蕴广州站“站、城、产、居”一体化地域、瑶台村都会更新单位、三元里村都会更新单位3个局限。计划用地界限566公顷（越秀区327公顷，白云区226公顷，荔湾区13公顷），做田主体为广州城投+广州修筑。

　　广州站站城产居一体化地域总用地面积238公顷，计划总树立量按518-530万平方米举办预控，产居比67:33。本次落实15个地块周到目标，包罗独立占地公服用地7个，安顿/出让用地8个。与此同时，依照不少于栖身修筑面积的11%摆设民多供职措施400余处，总树立量18-19万平方米。

　　最新开展：即日《广州火车站片区（站城产居一体化地域）市客运站地块项目做地推行计划》经越秀区当局常务集会审议通过，成为全市首个审议通过的做地推行计划的地块，标识着广州火车站片区站城产居一体化地域做地职业迈入推行阶段。本次做地推行界限用地面积约1.52万平方米，拆除修筑面积约3.1万平方米，用地性子拟调治为贸易用地兼容商务用地兼容二类栖身用地（B1/B2/R2），净用地面积约1.06万平方米，计容修筑面积约7.95万平方米。

　　越秀区瑶台村都会更新单位面积171公顷，个中改造界限97公顷，总树立量275万平方米，产居比约4:6（如不计划与站城产居一体化地域反复局限，则单位面积134公顷，改造界限88公顷，改造界限树立量242万平方米）。民多供职措施依照不少于栖身修筑面积的11%摆设，共277处，总树立量17.5-18万平方米。这是越秀区采用“依法征收、净地出让”新形式的首个项目。

　　最新开展：2024年9月19日，瑶台城中村改造项目（一期）首开区正式启动，首开区首期启动2宗地块树立，包罗棠溪充电桩地块（商住搀和用地）、明德商贸场地块（栖身用地），涉及界限14公顷，总筑面约29万方，将用于安顿房，11月30日，首开区启动基坑支护施工，项目正式进入树立阶段，希望最速2026年合筑成。

　　2024年11月，瑶台村宣告收购招标，限价42246元/㎡收购瑶台村周边5公里以内的新房，12月初，君越府中标。25年1月初收购房源集合签约，“旧改收房”形式真正落地。

　　罗冲围片区西临珠江西航道，东邻广州白云站，北承白云湖数字科技城，南接白鹅潭商务区。项目总占地面积22.8平方公里，近况树立总量2641万㎡，近况生齿约60万人。

　　项目先行启动松溪、潭村两个片区。片区改造项目由珠江实业集团牵头，与广州机筑投集团、白云城投集团三家国企配合推动。改造主体刻意编造松溪和潭村片区的做地计划、城中村改造计划、单位周到计划(控规)计划。

　　潭村片区是罗冲围片区首开区之一，2023年合安顿区地块已率先开拆，2024年3月中展开村民旧改意图咨询，紧接着改造的储积计划同步出炉。2024年9月底，广州湾区新岸（罗冲围片区）首批安顿工程动工典礼正在白云区松洲街进行；潭村首期推行界限拆卸工程招标；潭村片区拟征地17.38万㎡。

　　最新开展：2025年3月8日凌晨，《广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安顿地块项目》正式宣告招标布告，意味着潭村城中村改造工程结果迈出本色性步骤。

　　修筑面积：项目总修筑面积达30.14万㎡，个中安顿房占比超90%，涵盖1918户住民（地块1：504户，地块2：1414户）。两个地块容积率诀别达4.0和4.5，正在有限用地中告终高密度安居空间，绿地率同一达38%，远超广州新筑住所规范。

　　施工周期：筹划工期900个日历天（约2.5年），需告竣从勘测安排抵达成验收的全流程EPC工程。招标文献明了央求中标后120天内告竣预算级概算编造，凸显时效管控强度。

　　投资周围：总投资22.43亿元，个中筑安用度14.53亿元，勘测安排费3903.5万元。最高投标限价14.91亿元（工程费14.52亿），企业自筹资金形式突破古代财务依赖，市集化运作特性明显。

　　新中轴海珠片区研商界限约21.44平方公里，包罗新市头、红卫、康鹭、春风、三滘、沥滘6个城中村、8个旧城、20个旧厂共34个项目，改造界限约674公顷，近况总修筑面积1341万㎡，个中城中村修筑面积1292万㎡。

　　2024年9月29日上午，三滘村华南鞋城一批老旧厂房货仓被有序拆除，三滘村华南鞋城是新中轴海珠片区首个启动地块，占地12.02公顷，告竣改造后估计可供给4.40万㎡，约420套安顿住于是及22.23万㎡物业空间，将优先保护首批村民回迁安顿和村团体物业进驻。

　　2024年12月27日上午，新中轴海珠片区春风村改造项目正式开工树立，春风村位于新中轴海珠片区的中部，项目改造界限121公顷，总投资约367亿元，改造后可供给约8000套村民安顿住所，修筑面积共89万平方米，餍足约2.8万人的安顿需求。

　　2025年3月10日，海珠区春风片区赤岗江海段改造项目开工，筹划拆除动物卫生监视所、新泉工业区、金帆工业区等，总面积8.18万平，界限首要集合正在客村周边。

　　环五山改进策源区28平方公里界限内，辘集了暨南大学、华南理工大学（五山校区）、华南农业大学、华南师范大学等多所高校，具有5家科研院所、20多家专业园区、超400家高新技艺企业和国度重心实践室；片区涉及旧村首要包罗凌塘村及岑村两大旧村。

　　2024年12月29日，广州市正在河汉区元岗村城中村改造项目现场召开全市统统深刻推动城中村改造职业现场集会，河汉区元岗村、长湴村等全市新一批14个改造项目集合开工，标识着片区城中村改造正式启动。

　　2025年3月14日，广州市河汉区凌塘城中村改造项目首期地块用地获省当局批复，该地块统统为复筑安顿用处，面积为3.5024公顷，这是河汉区近期展开“依法征收、净地出让”城中村改造新形式项目中首个取得批复的城中村改造项目。